6月30日 晴

今天上午交房，跟同事们抽了几根烟，病情加重了，本来昨晚都不发烧了的，到了傍晚烧又开始了，郁闷……

下午开始精神还不错，跟几个同事聊天打屁，说的不亦乐乎，同事说去甩两拍，我二话没说，乐颠颠的就去了，打了两个21球，有点咳的受不了了，就让大庆上去玩，我去喝水休息，这一休息，就感觉不对劲了，开始烧了……

晚上同事请吃饭，去吃的龙虾，切了一大盘牛肉，还有两个素拼，都是我爱吃的菜……只是我吃在嘴里，一点味道都没有，勉强吃了几口，看他们喝啤酒吃龙虾，真爽，可惜我的小身体不争气，没法参与，还直接影响到了他们吃饭的心情……

说到合肥万科森林公园开盘卖到8400元/平米，让我大吃一惊，就在十天前，还有朋友问我，说这项目我可以拿到7500元/平米，给你定一套，你要不要？我说那位置不好，我不喜欢，不要了。这一甩手就几万块没了，够我折腾一阵子才能赚的回呢……

其实我现在根本没有买房的能力，就是5500元，我也得挣扎一下子，我就是一刚需。

之前听说过一个观点：房产泡沫是帮助穷人脱贫的，结果穷人没抓住机会，让富人抓住了！

这句话听起来蛮有道理的。

媒体上天天讨论着房价，有说开发商黑的，有说政府拿走了大部分利润的，有说炒房团给吵的……各种口水漫天飞，咱是小民，没法说大道理，咱只是认为房子，就是个击鼓传花的游戏。

谁也别抱怨，城市里的中产阶级，多数都是房产泡沫的受益者，如果单凭上班，哪来这么多积蓄，哪有钱买车，对不？

是泡沫，就必然会破。

以前，为什么泡沫不破？

因为，有银行。

如今，连银行都支撑不住了，没钱了。

没钱的意思是什么？

就是贷款太多，存款太少了，咋办？

拉存款，原理跟淘宝刷销量是差不多的，数据是做给外人看的……

每个银行手里，都有一批大客户名单，关键时刻，就挨着游说这些大客户，给出的利息蛮诱人的，特别是年中和年末。

银行，没钱了，咋办？

收紧贷款，现在很多地区的二手房贷款已经停止了，这势必影响房价！

金融，我不懂，这些都是我道听途说来的……

在如此复杂的金融环境下，最佳策略就是四个字：现金为王！

银行，貌似很正经，当你深入接触时，你觉得银行根本就不靠谱，到处充斥着虚假，坏账，一旦有了坏账，势必影响坏账率，咋办？

不是想办法把坏账收回来，而是加大放款力度，从而把分母做大，降低坏账率……

咱来做个分析：

农民阶层，以贷款为耻，略有存款，平均每户有几万元储蓄，算是存款的主力军。

白领阶层，有房贷，对于银行而言，这个阶层的贷款大于存款。

老板阶层，有公司，有贷款，多数资不抵债，特别是南方的银行，凭项目就能贷款，完全是空中楼阁，三户或五户联保，一旦有个导火索，就是连锁反应。

你相信，银行的钱，够用吗？

越有钱的人，贷款越多，而且他们小心灵通，次贷危机还没出现，他们早就做好准备了，就如同这次银行缺钱，老百姓根本没反应过来，而老板阶层早就做好了对策。

你以为房价下降他们害怕吗？

越是炒房的人，越盼望房价下降，因为这属于系统性风险，银行坏账不追责，炒房团的人，早把房子都以天价卖给银行了，系统性风险一旦出现，他们拿着现金去抄底去了，因为恐慌性房价下降，属于黑天鹅事件，会来个直线下降，接着上升，在直线下降时，炒房团的资金就进入了。

只有老百姓，才拿自己的钱买房子。

是不是觉得不公平？

我以前觉得不公平，现在觉得很公平，因为信息也是成本，不同圈子，信息不同！

最后再说一个个人观点：

100万的房子，贷款70万，你以为你是有100万的资产吗？

不对，你是有70万的外债。

今天继续烧中……让我一次烧个够吧，免得再来几个反复，要小命了的……

谢谢大家！